在英国买房可以长期居住吗(泰国房产值得投资吗)
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2024-01-18
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1. 在英国买房可以长期居住吗,泰国房产值得投资吗?
大家好,我是窦凯,很高兴回答您的问题。
随着全球一体化的发展,国内和国外之间的交流变得越来越频繁了。很多中国人都会去海外投资房产,泰国就是其中的一个热门城市。之所以泰国被国人看好,是因为其发达的旅游业和宜居的环境。那么,怎么在泰国买房子?泰国的房子值得买吗?下面看看文章的介绍吧。
怎么在泰国买房子?
1、在泰国购房的程序并不很复杂,如果在看房比较满意的情况下,就可以签合同交订金,之后就可以到银行开汇款证明和开支票,最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。另外,外国人还可以长租泰国房产,时间可长达30年,也就是和泰国的业主签30年租期的租约。
2、这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权,同样可以转租。和很多国家一样,交纳税金是不能避免的,在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来,总的过户费用在6%左右,通常过户税金由买卖双方各付一半。
3、在两种情况下,可以减免特种商业税,即在业主持有房产超过5年或者业主的户口落在房产上超过1年。但在减免的同时,是其他税费可能会相应增加,但最终的税费大概会在4%左右。
4、所需要的中介服务费用一般则由屋主支付,服务费每次1000泰铢起价。与中国不同的是,持有泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用。
泰国的房子值得买吗?
1、高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势。
2、其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷。
3、酒店式的物业和服务标准,为海外住户的生活起居提供便利。
4、泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租,目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
5、泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长,且中国二三线城市也陆续开通直达航班,便利性大大增加。
有关于怎么在泰国买房子以及泰国的房子值得买吗的相关内容小编就和各位购房者们分享到这里了,相信能够对于你的决定有一定的参考价值。泰国目前是国人出国旅游的人们城市,这也加大了国人对于泰国的认识,现在泰国的房子投资前景比较好,大家不妨可以考虑下。
2. 2020年国内退休人员长期在国外居住?
养老金是国家发给退休人员的基本生活保障,为了杜绝死亡不报或者冒领养老金的现象,出于堵塞漏洞、减少养老基金流失的考虑,每年都会对退休人员进行至少一次的生存认证。
所谓生存认证即每年退休人员都要到当地社保局证明领取养老金的退休人员依然健在、符合继续领取养老金的基本条件。
对于生活在中国境内的退休人员而言,生存认证还是比较便捷的,再加上近几年网络技术的发展和普及,很多城市除了传统的在社保大厅窗口进行现场认证之外,还推出了经络认证、面部扫描认证、脸部认证、视频聊天认证等一系列创新又便捷的认证方式。这些创新型的认证方式极大的方便了腿脚不灵活和长期卧病在床的退休人员。
对于退休后长期定居海外的退休人员而言,每年至少一次的生存认证相对于国内退休人员要麻烦一些。
第一种认证方法就是通过网络进行认证,比如通过下载当地人社部门的APP进行认证,或者通过银行、就医、交通出行等大数据进行分析认证;
第二种认证方法较为传统,即本人携带护照、居留证原件和复印件到我国驻当地的使馆、领馆填写《在境外居住人员领取养老金资格审核表》,然后由驻外机构加盖公章后,上联由驻外机构留存,下联邮递回当地的社保机构。对于未与我国建交的国家,可以由当地的公证机关出具居住证明,然后邮递到国内,具有同等效力。
海外居住的退休人员如何进行养老金待遇发放?待遇是否与国内退休人员一致?1.根据法律法规的相关规定,符合领取养老金的退休人员在出国定居后可以继续领取养老金;
2.在海外的退休人员和在国内的退休人员享受同等的养老金待遇,国内养老金上浮则国外居住人员养老金也同比例上浮;
3.居留海外的退休人员的养老金可以由其国内亲属代领,或者委托国内银行、邮局为其办理国际转账。
对于已加入外国国籍的退休人员是否依然享受养老金待遇?很多人移民海外后都会有这样的困扰:“我移民了,那国内的养老金我还能领吗?”
第一种情况:办理退休手续前已经加入外国国籍的人员;
对于参保城镇职工养老保险的在职人员来说,在职时用人单位承担养老保险缴费基数的20%,这20%全部流向养老金社会统筹账户;个人承担养老保险缴费基数的8%,这8%全部流向养老金个人账户。
对于尚未达到退休年龄,在办理退休手续之前就已经加入外国国籍的人员而言,其只能办理养老保险销户手续,养老金个人账户中的钱可以一次性退还,之后也不在享受养老金待遇。
第二种情况:办理完退休手续后又加入外国国籍的人员;
这种情况可能与我们大多数人的认知都存在偏差,我国法律并未规定办理完退休手续后再加入他国国籍的人员应该停发养老金,实际上他们所能享受的养老金待遇与国内退休人员是同等的,养老金按月发放,一分也不少,而且也能享受每年养老金的上涨。
2004年7月1日发布的《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法实施办法》第23条第1款规定:“按照国家规定退休(离休)的归侨、侨眷获准出境定居的,按照国家规定享受的退休(离休)待遇不变。其养老金可以委托他人领取,但需每年向原工作单位或者负责支付养老金的社会保险经办机构提供由我国驻其所在国的外交(领事)机构或者所在国公证机构出具的本人生存证明文件”。
也就是说,从2004年开始我国就已经明确旅居海外的退休人员无论是否加入外国国籍,均可以照样领取退休金。
结语由上文所述可见,对于长期居留国外的退休人员而言,只要每年通过网络或者我国驻外使馆、领馆进行生存认证,那么就可以同国内退休人员一样领取养老金,而且养老金可以由国内的亲属代领或者指定银行、邮局进行国际转账。
对于退休前加入外国国籍的人员,其养老保险账户应进行销户,取出养老金个人账户中的钱;对于退休后才加入到外国国籍的,不耽误其正常领取养老金,且享受养老金每年上涨带来的红利。这也体现了我国社保制度的包容性和养老金的刚性兑付。
对此,大家怎么看?欢迎留言交流。
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3. 做父母的退休后留在中国还是到国外一家团聚?
感谢这么多朋友给的中肯意见,都很有见地,其实我女儿在国内读初中时就一直强烈要求岀国读书,你说她想逃避中考也好又或不敢挑战高考也行,反正我向女儿声明,平台父母可以给你,但你选择了这条路,无论有多艰苦都要把它走完,射岀的箭是没有回头箭。直到女儿在国内读完初三,自己一个人就踏上了加拿大温哥华留学之路,当时才15岁左右,看着一个这么瘦小的小女孩推着三个行李箱,后面背着书包,前面挂着电脑包,一个人漂洋过海12个小时去到另一个不懂语言、没有一个亲人的国家,日常生活也只能靠自己独立完成,我除了每天发信息反复强调做人要低调,如何保护自己,其他的什么都帮不了了,想想真的好心酸。过了一年,她不想呆在节奏慢的温哥华,为了将来就业有更多的选择要求去多伦多上学,这条路也是她自己选的,当然学校也只能靠她自己找,行李也是靠她自己想办法寄到多伦多的新寄宿家庭,我们做父母除了支持就什么都帮不上了。女儿除了生活上和教育上正常的开支,基本上都没乱花一分钱,穿一双鞋穿了好几年都不舍得扔,直到上大学,在语言课上靠自己没有补习的情况下拿了奖学金才舍得换掉从国内拿过去的笨重手提电脑。她在上大一时刚好19岁已成年也要脱离监护人的监管了,加上大学的学校在市中心,离寄宿家庭很远,当时每个月支付房租和监护人的费用、生活费也要花不少的钱,女儿要求买套公寓,也可以租一房间给同学,当然也可以升值回报,可买房这么大的事情我也不在她身边帮挑拿主意,也只是从现场照片和视频来落实,女儿从15岁岀国一直读到大四23岁,整整8年多,在国外大事小事都是由她自己张罗搞定,除了2018年去过加拿大陪她一个月,每年放暑假她回国之外,我就没有在女儿身边好好照顾和帮助她了,女儿为了不让自己生病怕没人照顾,每顿做的菜都是以清淡为主,每天保持健身,多吃含维生素C的水果,都快赶上老年的养生生活了,想想真的很内疚很心疼。过两年我也快达到退休的年龄,明年女儿也快大学毕业,找工作、创业、结婚、生孩子,这也算是她人生最大的转折点,在国外没有一个亲人在身边支持和鼓励,这真的不算是孩子完美的人生,正如女儿说:“妈妈,前半生我算是半个孤儿在求学路上,我的下半生你必须要用你的下半辈子来补偿我,陪着我,来见证我的事业和婚姻所走的每一步,我在哪你就跟着我,我什么都不需要,只要一家团聚”。听了,除了欣慰还有感动,原来我们在孩子的心目中并不是负累而是需要,一个被需要的人还是有价值的,可老人在国外,人生地不熟,语言又不通,只是怕把麻烦带给孩子,但,我相信只要一家人在一起,什么困难都可以跨过去的,有孩子在身边我也不会孤独,本就不喜欢热闹的人。当然,国内并不是不好,中国现在是世界强国也是值得我们引以自豪和骄傲的国家,孩子不回国并不代表不爱国,而是孩子在国外呆了这么久已适应那里的慢节奏和生活习惯,她也想过,一旦回国,回到现在我们的小镇,她又不甘心,但,如去一线城市,那些快节奏的工作怕自己跟不上容易被淘汰,自己会活得很狼狈,更何况自己读的专业国内也不一定认可,有可能找不到满意的工作,回去就相当于给父母带来无形的压力,父母花了这么钱留学,回国连份体面的工作也找不到,又担心被亲戚朋友背后笑话父母,如在加拿大,只要你勤劳工作,无论你是蓝领还是白领都受到别人的尊重,生活简单,人性单纯,这也算是平淡中的幸福吧,反正每个人追求的人生不一样,没有对与错。我作为父母还是保留着中国的传统,只要一家团聚,为了孩子什么都愿意。
4. 在国内买了3年的平安福保险?
平安福属于长期寿险产品,当中包括重疾提前给付,但不属于境外险。
平安福的保障责任,都属于给付赔偿责任,所以客户在境外如果发生身故、重疾等事故,只能回国后进行理赔。只是附加险的理赔比较麻烦。大家也许都不知道平安在海外的服务其实并不是特别的可圈可点。保障肯定有,只是理赔会麻烦。我是“爱保君”欢迎关注!#爱保君说保险#
5. 为什么西方的楼房基本没有阳台?
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工,如果你觉得我的回答有趣实用,那就点个赞呗~
最近朋友吐槽,她刚买了是一套60平的单身公寓,虽然说现在房子大多都带有阳台或者是露台,但是她家偏偏没有,于是她就想着学外国人在落地窗外墙上,自掏腰包买钢架搭建一个小阳台,就像下面这样:
但是师傅立马否定了她的想法,直说这样属于违建,到时候会被投诉。朋友这下可就不乐意了,为什么国外可以,她家就不可以呢?嘴巴都说干了,也没一个师傅敢接这活。那么外国人到底如何用钢架搭建这样1㎡的小阳台呢?
首先需要现场测量好尺寸,阳台的长宽高,建议可以精确到毫米,这样方便后期画图纸,由于是高空作业,施工过程中的安全措施一定做好。
其次切割好钢架,按照事先画好的图纸确定好阳台的大致位置,开始焊接钢架,另外也可以利用膨胀螺丝来固定,毕竟是安装在半空中,它的承重性一定要过关。
为了加固这个钢架阳台,工人还会在阳台的底部和外墙之间再加一根钢管,这样刚好形成了一个三角形的形状,稳定性进一步加强。
紧接着就是安装阳台的底板了,国外有些家庭会直接在阳台上铺钢板,而有些家庭则选择铺防腐木,这个就需要根据业主自己的喜好了。业主也可以将两者结合,这样搭建出来的阳台既具有美观度又能保证它的承重性。
最后就是阳台的护栏了,这个除了结实外,美观度也很重要,业主可以设计成自己喜欢的类型,又或者是选择玻璃护栏也可以。
差不多一个漂亮的阳台就搭建好了,整个过程并不是很复杂,只需要找个有经验的工人就能搞定。不过既然这么简单,那为什么朋友家的师傅非不愿意干呢?
主要是因为国外的房子楼栋比较矮,再加上独栋房子比较多,而国内的房子通常都是高楼大厦的,自己搭建的阳台,敢踩上去吗?加上长期日晒雨淋,要是松动掉下去砸到人可就不得了了。另外朋友想在外墙上搭建阳台会影响小区的整体美观度,一搭建物业肯定马上就来了。
虽然说这种阳台在国内属于违建,但在国外还是很常见的,将桌椅搬到阳台上,再放几盆绿植,妥妥的一个休闲阳台,别人都羡慕不来的!
6. 为什么美国人大多是独栋别墅?
一栋房子或者别墅的成本,最大的不是建造成本,而是土地价值占比重最大。在美国,普通民居房子的建造早已是标准化的生产流程,成本并不高。而整个别墅或者房子的成本,也受很多因素影响,甚至受法律和制度的影响。
从我们国家人口的密集程度来看,我们的土地相对价值肯定会比美国贵。请注意“相对价值”指的是土地成本相对于收入而言。
我国宜居的面积总体而言是小于美国的,客观来说,只有东部沿海的人口密度最大,类似于美国的东西部沿海地区。但是美国中部却又有一个五大湖区,也是很适合居住和产业发展的地区。
再加上我们总体人口大约是美国的四倍,所以相对而言,相对收入来说别墅或者独栋房子的价格很高。
再从制度角度来说,美国土地私有化,个人或者家族可以永久拥有土地,而且私人之间可以很方便的交易土地。这也对别墅和独栋房子的价值产生了影响,因为私人交易市场是很活跃的,而且不受制约的,政府只需要收取一定的税率就行。
对于美国的城市里的城市人口而言,独栋房子只可能在郊区,因为市中心大多数是高利用率的高层建筑,普通民众在城市里也是居住公寓楼的居多,因为那样对土地的利用率更高。也很少有人能够负担得起市区高昂的地价,在城市住独栋房子,既不经济也不舒适。
对于美国的农业人口而言,因为每家每户的土地面积动辄就达到几十万平方米,甚至百万数百万平方米,所以美国的农业人口对于土地面积并不敏感。理论上是可以居住很大的房子,只要你付得起建造和维护成本。当然美国政府也对农业居住的房子有具体的规划和限制,对于数量、建筑面积、使用用途都有限制。美国政府也对农业土地的农业用途规定得很严格,这个与我国规划的性质类似,条文也差不多。
总之,对于独栋房屋或者别墅的价值,受到地价、政策、土地性质等各方面的影响,美国别墅的相对价值肯定更低,这个毫无疑问。
7. 为何说英国并不是一个统一的主权国家?
在欧洲西北部的大西洋海面上有两个大岛:209331平方公里的不列颠岛和6.4万平方公里的爱尔兰岛。在不列颠岛和爱尔兰岛之间还有一个面积只有572平方公里的马恩岛。这三个岛由于历史上千丝万缕的联系而合称“英伦三岛”。翻开如今英伦三岛的地图就会发现:英格兰人占据着面积最大的不列颠岛东南部最大最好的地区;威尔士人、苏格兰人分别占据着不列颠岛西南部和北部的山区;爱尔兰岛的土地则分别属于爱尔兰共和国与英国治下的北爱尔兰。
我们通常所说的英国其实只是一种通俗的说法,事实上这个国家的正式国名是大不列颠及北爱尔兰联合王国,是由英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰四部分共同组成的。如果用我们中国人传统的“大一统”观念来理解英国政治,那么就只能得出隔岸观火雾里看花的结论。在英国的传统文化之中从来就没有“大英”的认同,苏格兰人、威尔士人、北爱尔兰人都有各自的民族心理认同。事实上这些民族彼此之间还有着相当复杂的历史恩怨纠葛。
考古发现证实不列颠岛在旧石器时代已有先民居住。如今英国著名的旅游景点巨石阵就是这些远古先民留下的,然而这些人却并非现代英国人直系祖先,因为在此之后不列颠岛曾多次被外来民族所征服。大约从公元前500年开始凯尔特人从欧洲大陆进入不列颠岛,他们逐渐分布到整个岛屿上,如今的英格兰、威尔士和苏格兰在当时都由凯尔特人统治。与此同时一部分凯尔特人从中欧和不列颠岛入侵爱尔兰,逐渐形成统一的文字和语言,建立起至少五个小王国。
这一时期的英伦三岛都成为了凯尔特人的地盘。公元43年罗马皇帝克劳迪乌斯率四万大军入侵不列颠。罗马人用三年时间征服了不列颠岛中部和南部地区(也就是今天的英格兰和威尔士),而在不列颠岛北部今天苏格兰人的祖先顽强地抵抗了罗马的入侵并维持了自己的独立地位,罗马不得不在不列颠修筑了哈德良长城以抵御北方凯尔特人对不列颠中部和南部地区的侵袭。此后以哈德良长城为界形成了不列颠岛的南北两种不同文明。同样没被罗马人统治过的爱尔兰也较多保留了凯尔特人的原生文化。
英伦三岛的文化就此出现分野:如今的英格兰地区在罗马人的长期统治下出现了在一定程度上被罗马文化同化的迹象,而从未被罗马人统治过的苏格兰、爱尔兰等地则顽强保留着凯尔特人的原生文化。公元407年已处于分崩离析的状态的罗马帝国不得不撤出不列颠的驻军。生活在如今苏格兰地区的凯尔特人开始趁机南下进入今天的英格兰地区。然而这些南下的凯尔特人并未能在英格兰站稳脚跟,因为没多久来自欧洲大陆的盎格鲁、撒克逊和朱特三支日耳曼部族进入不列颠。
盎格鲁人和撒克逊人逐渐融合形成英格兰人,他们所统治的地区就被称之为英格兰。不列颠岛上的凯尔特人在英格兰人的压迫下分化为两支:一部分凯尔特人逃到了今天不列颠岛西南部地区形成了后来的威尔士人,一部分凯尔特人逃到不列颠岛的北部山区形成了后来的苏格兰人。11世纪初的诺曼底王朝时期威廉一世就将威尔士变为英格兰的附庸地。到了1216年威尔士又进一步从王国降为英格兰的公国。1284年英格兰国王爱德华一世发兵彻底征服整个威尔士并于同年颁行《威尔士法》。
此后英格兰不断增强对威尔士的统治。也就是从这时起英国历代王储均有一个“威尔士亲王”的头衔。此后威尔士有过几次闹独立的起义,但都被镇压下去。从1284年至今这700多年的历史里威尔士基本上是始终处于英格兰较为稳固的统治之下。同威尔士地区相对稳定的形势比较而言:苏格兰、爱尔兰与英格兰的关系就要纠结许多。大约在公元840年肯尼思·麦克阿尔宾成为苏格兰南方势力最强大的首领,他于847年在一块方形的大石头上加冕为苏格兰国王,从而创建了苏格兰的第一个朝代——阿尔巴王朝。
阿尔巴王朝末代国王亚历山大三世和他的女儿死后十几家苏格兰贵族开始争夺王位。这些诸侯大多在英格兰和苏格兰两国同时拥有土地,因此他们就请英格兰国王爱德华一世来进行仲裁。1298年前来调停苏格兰贵族之间矛盾的爱德华一世趁机发兵占领了苏格兰,此举激起了苏格兰人的反抗,于是由梅尔·吉布森主演的电影《勇敢的心》中苏格兰的传奇英雄威廉·华莱士闪亮登场。尽管在1305年爱德华一世捕获并处死了威廉·华莱士,然而当爱德华一世于1307年死后苏格兰人再次起义并成功驱逐了英格兰人。
英格兰第一次试图合并苏格兰的尝试至此以失败告终。此后苏格兰和英格兰分别作为独立的国家各自发展:1534年英格兰国王亨利八世进行宗教改革,创立英国国教圣公会。这样一来英格兰同仍保持天主教信仰的苏格兰之间又出现了宗教意识上的分歧。自从爱德华一世死后苏格兰从英格兰的统治下独立出来就一直视英格兰为自己的最大威胁。事实上从当时的地缘格局而言:英格兰也的确是苏格兰最大的外患,为此苏格兰采取远交近攻之策。
苏格兰长期同欧洲大陆上的法国保持盟友关系,而法国则是英格兰的宿敌。苏格兰和英格兰这种对立关系持续到1603年时居然出现了一位共同的国王詹姆斯六世(他在英格兰被称为詹姆斯一世)。詹姆斯是苏格兰斯图亚特王朝第九代苏格兰国王,同时他也是英格兰女王伊丽莎白一世的侄孙。伊丽莎白一世终生未婚,所以她也就不可能有子嗣。伊丽莎白一世死后她的父亲亨利八世这一脉就算是绝嗣了。亨利八世有一个儿子爱德华六世,还有玛丽一世和伊丽莎白一世两个女儿。
另据野史传说亨利八世还与情妇有过私生子。基督教国家的王位是不能由私生子继承的,所以亨利八世就只有爱德华六世、玛丽一世、伊丽莎白一世这三个继承人。亨利八世死后年仅九岁的爱德华六世继位,然而这位体弱多病的国王在六年后就去世了。爱德华六世死后没留下子嗣,所以王位由他的两个姐姐玛丽一世和伊丽莎白一世先后继承。玛丽一世和伊丽莎白一世同样也没留下子嗣,所以当伊丽莎白一世去世时英格兰都铎王朝已找不到继承人了。
在这种情况下伊丽莎白一世选中了自己的侄孙詹姆斯作为继承人,于是詹姆斯就这样成为了苏格兰和英格兰共同的国王。然而这并不意味着两国的合并,事实上两国仍拥有各自的议会和政府,彼此是两个独立的政治实体,只不过是奉戴同一位君主而已。继承了英格兰王位的詹姆斯六世很快痴迷醉心于英格兰圣公会的君权神授理念,希望在苏格兰也能加强自己的集权统治。他的这种想法也影响到他的儿子查理一世:查理一世希望在苏格兰推行宗教改革,结果被激怒的苏格兰人直接发动了起义。
查理一世为筹措镇压苏格兰起义的经费强迫议会通过自己的征税法案,结果引起了与议会之间的内战——这就是后来的英国资产阶级革命的由来。在和议会撕破脸后查理一世又转而和苏格兰结盟对抗议会军,但这并没能挽救他的失败,此后英格兰先是成立了资产阶级共和国,然而不久之后就被克伦威尔篡夺了实权并自封护国公,1689年英格兰通过《权利法案》过渡成为君主立宪制国家。这一时期苏格兰人他们眼瞅着葡萄牙、西班牙、荷兰、法国、英格兰都在殖民扩张中赚得盆满钵满也开始跃跃欲试。
苏格兰成立了“苏格兰对非洲及东、西印度群岛贸易公司”并开始公开募集资金,试图在中美洲的巴拿马建立自己的殖民地。结果苏格兰探险队在当地的热带疾病和视美洲为自家后院的西班牙人的双重攻击下无功而返,这次失败的殖民探险活动使苏格兰欠下了相当于苏格兰当时流动资本的1/4到1/2的巨额债务。苏格兰本就是小国,根本无力偿还这笔巨额债务。此时英格兰向苏格兰伸出了橄榄枝——表示愿意为苏格兰承担债务,而交换条件则是与英格兰组成联合王国。
别无选择的苏格兰只得在1707年通过《联合法案》同英格兰组成联合王国。曾发动独立战争抗拒英格兰的苏格兰最终却以和平的形势与英格兰合并。英格兰与苏格兰的合并与历史上爱德华一世对苏格兰的占领有本质的不同:苏格兰不是加入了英格兰,而是作为平等主体与英格兰组成联合王国。当英格兰人在不列颠岛上与威尔士人、苏格兰人纵横博弈时邻近的爱尔兰岛仍是原住民凯尔特人的地盘。公元432年圣帕特里克来到爱尔兰岛传播基督教及罗马文化。
爱尔兰四分五裂的政治格局引来了周边势力的觊觎之心:丹麦人、诺曼人、挪威人相继入侵爱尔兰。1171年第一批英格兰人登陆爱尔兰并在都柏林战役中取得决定性胜利,尽管他们只占据了都柏林附近一小块区域,却坚持声称对整个爱尔兰拥有宗主权。1542年英王亨利八世成为爱尔兰国王,不过这并不意味着英格兰和爱尔兰的合并,事实上双方依然是两个国家,只是共同拥戴一位君主。英国资产阶级革命后加大了对爱尔兰的征服力度,到1801年爱尔兰王国正式和大不列颠王国组成联合王国。
随着爱尔兰加入联合国王国后英伦三岛就实现了统一,然而这种统一与我们中国人传统印象中的大一统模式是截然不同的:如今在构成联合王国的四部分中英格兰由于面积最大、人口最多、经济最发达,所以客观上处于相对强势的地位,然而这不代表苏格兰、威尔士、北爱尔兰等地只是英格兰的附庸。事实上构成联合王国的四大主体在地位上是平等的,并不存在谁附属于谁的问题。爱尔兰、苏格兰、威尔士并不是加入了英格兰,而是作为平等主体与英格兰组成联合王国。
秦始皇横扫六国后通过采取书同文车同轨等一系列措施才得以巩固大一统帝国。然而这样的情况在英国是不存在的:苏格兰、爱尔兰与英格兰不是一方吞并另一方的关系,而是通过协议组合的联盟,所以苏格兰、爱尔兰从一开始就保留了自己的议会、司法系统与内阁。喜欢看足球赛的朋友应该都留意到了在世界杯的舞台上从来没有一支统一的英国队,英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰一直都是以单独身份参加世界杯足球赛的。历史上爱尔兰就在经历多年的抗争之后摆脱了英国的统治。
事实上爱尔兰和英格兰之间的矛盾并不是从1801年英国正式兼并爱尔兰开始的,早在第一批英格兰人登陆爱尔兰之后双方就一直摩擦不断。尤其是在英国宗教改革之后试图在爱尔兰推行英国国教圣公会,而爱尔兰人则坚持自己的天主教信仰,爱尔兰为维持自己的天主教信仰甚至同欧洲大陆的法国、西班牙合作以牵制英国。最终英国战胜了爱尔兰、法国、西班牙组成的天主教联军。然而英国政府面对爱尔兰各地风起云涌的反抗浪潮还是最终放弃了让爱尔兰改变宗教信仰的尝试。
除了宗教问题之外爱尔兰和英格兰的矛盾还集中表现在土地问题上:涌入爱尔兰的英格兰地主用种种手段霸占了爱尔兰的土地,到十八世纪初爱尔兰人自己拥有的土地只占爱尔全部土地的5%。 失去土地的爱尔兰人苦苦挣扎以求得温饱,然而在1845年一场突如其来的灾难还是令爱尔兰人猝不及防。这一年爱尔兰的主要粮食作物马铃薯出现真菌灾害,而作为地主的英国人却只关心谷物和牲畜的出口,与此同时大不列颠本土仍从美洲进口大量粮产,其中一部分甚至经过爱尔兰的港口转运。
可饥饿的爱尔兰人却买不起这些粮食,最终酿成了一场持续五年的大饥荒。在这场灾难中一百余万爱尔兰人死于饥饿,这令爱尔兰人认为是英国政府有意识地对爱尔兰民族进行种族清洗。与此同时一些爱尔兰人为生计所迫漂洋过海前往欧洲大陆和美国,这些爱尔兰移民很快接触到北美独立革命和法国大革命的成功经验,受到启蒙主义思想的熏陶,而他们也将自己接触到的新思维传播回爱尔兰。在悲惨的现实处境和启蒙主义思想的双重影响下爱尔兰人的民族独立意识日渐高涨。
越来越多的爱尔兰人投身民族独立运动。1848年爱尔兰爆发起义,但随即就被英国当局镇压。起义失败后参与起义的领导者有的被英国当局处死,有的逃到法国和美国继续展开反英斗争,此后爱尔兰就不断发生各种起义。激进的新芬党逐渐成为了争取爱尔兰独立的先锋。北美殖民地的独立从某种程度上而言对爱尔兰是一种鼓励:一则北美独立运动给爱尔兰提供了一个可以借鉴的先例;另一方面爱尔兰人对外移民的主要方向其实就是北美,很多爱尔兰人和自己远渡重洋的北美爱尔兰裔亲戚依然有联系。
1916年都柏林爆发了反英的“复活节起义”,爱尔兰独立运动的领导人甚至试图同德国合作,这令正忙于对德作战的英国政府惊恐不已。1919年1月21日拒绝在英国下议院任职的爱尔兰共和派议员在都柏林通过了国家独立宣言、组建了爱尔兰议会。爱尔兰议会随即以独立的“爱尔兰共和国”的名义要求英军立即撤出爱尔兰。受此鼓舞的爱尔兰民众通过城市游击战不断袭击英国政府官员、军人、警察,与此同时爱尔兰各地爆发了各种罢工运动。
英国政府本想像以前一样镇压当地人的反抗,然而却发现在如此汹涌的反抗浪潮下根本没法把军需物资运到当地。爱尔兰人尽可能避免与英国正规部队正面对抗,而是以游击战的形式不断袭扰英国在爱尔兰的官员和军警。整个1919年爱尔兰发生了1700次针对英国政府的袭击事件。英国方面作为报复对正在看球的爱尔兰民众开枪,结果当场打死十几人、打伤几十人。爱尔兰人把这一事件称为“血腥星期天”。这时刚经历完一战的英国国力已大不如前。
尽管英国政府仍对爱尔兰独立运动进行了镇压,但很快陷入爱尔兰军民的游击战之中。1921年12月6日英国政府被迫签订《英爱条约》:爱尔兰南部26郡脱离英国的直接统治,成立爱尔兰自由邦。爱尔兰就此成为和加拿大、澳大利亚一样享有高度自治权的自治领。不过英国在决定放手时还是使出了一招分而治之的策略。事实上分而治之是英国一以贯之的殖民策略:后来的印巴分治、巴以分治都是英国一手导演的。英国在从殖民地退出时一定会千方百计削弱其实力,从而得以尽可能保留自己在当地的利益。
在爱尔兰问题上英国同样秉承的是这样一种原则。英国入侵爱尔兰以后英国本土人民不断向爱尔兰移民。爱尔兰东北部在地缘上距离英国较近,气候环境也与英国颇为相似,所以这些从不列颠岛移居爱尔兰岛的人往往选择定居在爱尔兰北部。到1921年时爱尔兰东北部的6个郡土地大多已落入移民而来的英国人手中,在这6个郡移民而来的英国移民在数量上也远远超过了爱尔兰的土著凯尔特人,已皈依了英国国教的这6个郡也和信奉天主教的爱尔兰岛其他地区截然不同。
爱尔兰岛因此在英国与爱尔兰的条约中被分为两部分:南方26个郡主要生活的是信奉天主教的爱尔兰本土居民;东北部的6个郡主要生活的是信奉英国国教的英国移民。南部26郡成立爱尔兰自由邦,而东北部的6个郡则仍旧留在英国版图内,英国的正式国名由“大不列颠及爱尔兰联合王国”更名为“大不列颠及北爱尔兰联合王国”。当《英爱条约》的内容传到爱尔兰时大多数人欢欣鼓舞:爱尔兰人在经历长达七百多年的独立运动后终于迫使英国这个老大帝国让步。
不过也有一部分爱尔兰人对北爱尔兰留在英国深感不满,于是他们选择拿起武器不断在北爱尔兰地区给英国制造麻烦。这就是北爱尔兰问题产生的根源。现代苏格兰独立运动的历史序幕则是以1853年全苏格兰人民权利保护协会所发起的苏格兰议会的“自治”运动为标志揭开的。2014年9月19日苏格兰独立公投机票结果公布:55.8%、共1877252名选民对独立说”不“,苏格兰因此得以留在英国。相比之下同样作为英国组成部分之一的威尔士却似乎显得平静得多。
威尔士作为英国第一块拓展领土与英格兰的关系已算是最亲密的:如今威尔士人作为英国的少数族群得以保留自己的民族语言,同时威尔士也拥有自己的议会。威尔士相比苏格兰、北爱尔兰在地缘上也更加亲近英格兰:威尔士与英格兰利益分配冲突较小,反而经济一体化程度很高。况且威尔士自身实力也相对有限:威尔士国土面积20779 平方公里,相当于苏格兰的27%左右;威尔士人口309万左右,相当于苏格兰的57%左右。当然北爱尔兰比威尔士更小,但北爱尔兰在地缘上比较容易得到爱尔兰的支持。
威尔士人尽管没什么独立意识,但还是有自己的民族意识的:尽管威尔士人并不主张脱离联合王国,但对民族自治以及维护自身的独特民族文化还是比较在意的。1955年威尔士25万人请愿要求威尔士要有自己的议会。威尔士民族自治开始成为威尔士一些政党、族群最主要的政治主张。威尔士民族党就是其中最具代表性的党派。和苏格兰、北爱尔兰相比而言:威尔士人的确没多少想要脱离联合王国的独立意识。威尔士历次民意调查表明:只有11-25%的受调查者认为威尔士应该独立。
所以威尔士民族主义政党都只在民族文化方面加强活动,而不敢发起与独立有关的全民公投活动。然而近些年来赞成独立的威尔士人在数量上有上升趋势。2017年赞成独立的威尔士人占威尔士总人口的比例为27%,2018年这个数字超过了38%。尤其是在西部和北部威尔士已有超过52%的人强烈希望威尔士成为一个独立的主权国家。2017年的一项调查表明:年龄在18岁至49岁之间的威尔士人中有相当一部分人赞成独立。随着赞成独立的新一代年轻人进入政党领域也可能会引发局势的新变化。
事实上不只是苏格兰、北爱尔兰在闹独立,其实作为联合王国主体部分的英格兰方面也有主张分家的声音:总部设在伦敦的英国主流大报《星期日电讯报》曾就苏格兰独立问题展开民意调查,结果52%的苏格兰人支持苏格兰独立,而认为苏格兰该独立的英格兰人的比例竟高达59%,甚至有人主张不仅苏格兰应该独立,威尔士和北爱尔兰也应该分离出去,英格兰应该成为一个独立国家。英格兰人之所以存在分家的声音主要是认为苏格兰、威尔士等地在中央政府的公共支出预算中享有优于英格兰的特权。
构成联合王国英格兰、威尔士、苏格兰、北爱尔兰这四部分均有一定程度的自主权,而且北爱尔兰和苏格兰地区都有较强的独立倾向,甚至就连威尔士和英格兰也存在主张分家的声音。威尔士人、苏格兰人、爱尔兰人都是凯尔特人的后裔,然而英格兰人却是盎格鲁撒克逊人的后裔。爱尔兰人和苏格兰人主要信奉天主教,英格兰和威尔士则是新教的地盘。由此可见英格兰人、威尔士人、苏格兰人、爱尔兰人之间在人种、语言、宗教、文化等各方面都是存在差异的。
事实上除了这四个主要部分之外还有位于不列颠岛和爱尔兰岛之间的马恩岛也有着颇为特殊的地位:马恩岛在历史上是苏格兰王国的领土,直到1828年以后才归英国统治。然而迄今为止马恩岛只有国防和外交由英国统一掌管,至于诸如领导人选举、政府和议会等内政事宜均实行高度自治。马恩岛使用自己的货币,而不使用英国发行的英镑。来岛上的投资者只向岛政府纳税。较低的公司赋税和个人税以及不收取遗产税使该地区成为了世界上有名的国际离岸商业中心。
如此复杂的情况使不少人质疑英国到底是不是一个统一的主权国家。然而如果我们因此否认英国是一个统一的主权国家,那么由50个州组成的美国岂不是也不算统一的主权国家?由85个联邦主体组成的俄罗斯又算不算统一的主权国家呢?由28个邦、6个联邦属地及1个国家首都辖区组成的印度又算什么呢?还有昔日由6个加盟共和国组成的南斯拉夫社会主义联邦共和国又算什么?尽管南斯拉夫现在是解体了,可人家当年难道不是统一的主权国家吗?
这些国家和我们的国情完全不同,所以我们传统的“大一统”观念来看待这些国家本身就是脱离实际的。判断一个主权国家的标准是看其国家权威的对内对外的实效:主权国家的主权属性按照国际法应该符合对内的至高无上性和对外的独一无二性,英国很明显是符合这样的特点的。尽管英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰都有高度的自治权,但这其实和美国的州、印度的邦、俄罗斯的联邦主体、前南斯拉夫的加盟共和国所享有的自治权并没本质上的区别。
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1. 在英国买房可以长期居住吗,泰国房产值得投资吗?
大家好,我是窦凯,很高兴回答您的问题。
随着全球一体化的发展,国内和国外之间的交流变得越来越频繁了。很多中国人都会去海外投资房产,泰国就是其中的一个热门城市。之所以泰国被国人看好,是因为其发达的旅游业和宜居的环境。那么,怎么在泰国买房子?泰国的房子值得买吗?下面看看文章的介绍吧。
怎么在泰国买房子?
1、在泰国购房的程序并不很复杂,如果在看房比较满意的情况下,就可以签合同交订金,之后就可以到银行开汇款证明和开支票,最后购房人带上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户。另外,外国人还可以长租泰国房产,时间可长达30年,也就是和泰国的业主签30年租期的租约。
2、这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权,同样可以转租。和很多国家一样,交纳税金是不能避免的,在房产过户时所需要缴纳2%的过户费、3.3%的特种商业税、0.5%的印花税以及一定的个人所得税。计算下来,总的过户费用在6%左右,通常过户税金由买卖双方各付一半。
3、在两种情况下,可以减免特种商业税,即在业主持有房产超过5年或者业主的户口落在房产上超过1年。但在减免的同时,是其他税费可能会相应增加,但最终的税费大概会在4%左右。
4、所需要的中介服务费用一般则由屋主支付,服务费每次1000泰铢起价。与中国不同的是,持有泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费。没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用。
泰国的房子值得买吗?
1、高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势。
2、其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷。
3、酒店式的物业和服务标准,为海外住户的生活起居提供便利。
4、泰国当地人开始投资购买公寓,用于投资出租,目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
5、泰国政府正在大力修建交通基础设施,随着经济发展,投资者的增多,会带动房地产经济稳步增长,且中国二三线城市也陆续开通直达航班,便利性大大增加。
有关于怎么在泰国买房子以及泰国的房子值得买吗的相关内容小编就和各位购房者们分享到这里了,相信能够对于你的决定有一定的参考价值。泰国目前是国人出国旅游的人们城市,这也加大了国人对于泰国的认识,现在泰国的房子投资前景比较好,大家不妨可以考虑下。
2. 2020年国内退休人员长期在国外居住?
养老金是国家发给退休人员的基本生活保障,为了杜绝死亡不报或者冒领养老金的现象,出于堵塞漏洞、减少养老基金流失的考虑,每年都会对退休人员进行至少一次的生存认证。
所谓生存认证即每年退休人员都要到当地社保局证明领取养老金的退休人员依然健在、符合继续领取养老金的基本条件。
对于生活在中国境内的退休人员而言,生存认证还是比较便捷的,再加上近几年网络技术的发展和普及,很多城市除了传统的在社保大厅窗口进行现场认证之外,还推出了经络认证、面部扫描认证、脸部认证、视频聊天认证等一系列创新又便捷的认证方式。这些创新型的认证方式极大的方便了腿脚不灵活和长期卧病在床的退休人员。
对于退休后长期定居海外的退休人员而言,每年至少一次的生存认证相对于国内退休人员要麻烦一些。
第一种认证方法就是通过网络进行认证,比如通过下载当地人社部门的APP进行认证,或者通过银行、就医、交通出行等大数据进行分析认证;
第二种认证方法较为传统,即本人携带护照、居留证原件和复印件到我国驻当地的使馆、领馆填写《在境外居住人员领取养老金资格审核表》,然后由驻外机构加盖公章后,上联由驻外机构留存,下联邮递回当地的社保机构。对于未与我国建交的国家,可以由当地的公证机关出具居住证明,然后邮递到国内,具有同等效力。
海外居住的退休人员如何进行养老金待遇发放?待遇是否与国内退休人员一致?1.根据法律法规的相关规定,符合领取养老金的退休人员在出国定居后可以继续领取养老金;
2.在海外的退休人员和在国内的退休人员享受同等的养老金待遇,国内养老金上浮则国外居住人员养老金也同比例上浮;
3.居留海外的退休人员的养老金可以由其国内亲属代领,或者委托国内银行、邮局为其办理国际转账。
对于已加入外国国籍的退休人员是否依然享受养老金待遇?很多人移民海外后都会有这样的困扰:“我移民了,那国内的养老金我还能领吗?”
第一种情况:办理退休手续前已经加入外国国籍的人员;
对于参保城镇职工养老保险的在职人员来说,在职时用人单位承担养老保险缴费基数的20%,这20%全部流向养老金社会统筹账户;个人承担养老保险缴费基数的8%,这8%全部流向养老金个人账户。
对于尚未达到退休年龄,在办理退休手续之前就已经加入外国国籍的人员而言,其只能办理养老保险销户手续,养老金个人账户中的钱可以一次性退还,之后也不在享受养老金待遇。
第二种情况:办理完退休手续后又加入外国国籍的人员;
这种情况可能与我们大多数人的认知都存在偏差,我国法律并未规定办理完退休手续后再加入他国国籍的人员应该停发养老金,实际上他们所能享受的养老金待遇与国内退休人员是同等的,养老金按月发放,一分也不少,而且也能享受每年养老金的上涨。
2004年7月1日发布的《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法实施办法》第23条第1款规定:“按照国家规定退休(离休)的归侨、侨眷获准出境定居的,按照国家规定享受的退休(离休)待遇不变。其养老金可以委托他人领取,但需每年向原工作单位或者负责支付养老金的社会保险经办机构提供由我国驻其所在国的外交(领事)机构或者所在国公证机构出具的本人生存证明文件”。
也就是说,从2004年开始我国就已经明确旅居海外的退休人员无论是否加入外国国籍,均可以照样领取退休金。
结语由上文所述可见,对于长期居留国外的退休人员而言,只要每年通过网络或者我国驻外使馆、领馆进行生存认证,那么就可以同国内退休人员一样领取养老金,而且养老金可以由国内的亲属代领或者指定银行、邮局进行国际转账。
对于退休前加入外国国籍的人员,其养老保险账户应进行销户,取出养老金个人账户中的钱;对于退休后才加入到外国国籍的,不耽误其正常领取养老金,且享受养老金每年上涨带来的红利。这也体现了我国社保制度的包容性和养老金的刚性兑付。
对此,大家怎么看?欢迎留言交流。
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3. 做父母的退休后留在中国还是到国外一家团聚?
感谢这么多朋友给的中肯意见,都很有见地,其实我女儿在国内读初中时就一直强烈要求岀国读书,你说她想逃避中考也好又或不敢挑战高考也行,反正我向女儿声明,平台父母可以给你,但你选择了这条路,无论有多艰苦都要把它走完,射岀的箭是没有回头箭。直到女儿在国内读完初三,自己一个人就踏上了加拿大温哥华留学之路,当时才15岁左右,看着一个这么瘦小的小女孩推着三个行李箱,后面背着书包,前面挂着电脑包,一个人漂洋过海12个小时去到另一个不懂语言、没有一个亲人的国家,日常生活也只能靠自己独立完成,我除了每天发信息反复强调做人要低调,如何保护自己,其他的什么都帮不了了,想想真的好心酸。过了一年,她不想呆在节奏慢的温哥华,为了将来就业有更多的选择要求去多伦多上学,这条路也是她自己选的,当然学校也只能靠她自己找,行李也是靠她自己想办法寄到多伦多的新寄宿家庭,我们做父母除了支持就什么都帮不上了。女儿除了生活上和教育上正常的开支,基本上都没乱花一分钱,穿一双鞋穿了好几年都不舍得扔,直到上大学,在语言课上靠自己没有补习的情况下拿了奖学金才舍得换掉从国内拿过去的笨重手提电脑。她在上大一时刚好19岁已成年也要脱离监护人的监管了,加上大学的学校在市中心,离寄宿家庭很远,当时每个月支付房租和监护人的费用、生活费也要花不少的钱,女儿要求买套公寓,也可以租一房间给同学,当然也可以升值回报,可买房这么大的事情我也不在她身边帮挑拿主意,也只是从现场照片和视频来落实,女儿从15岁岀国一直读到大四23岁,整整8年多,在国外大事小事都是由她自己张罗搞定,除了2018年去过加拿大陪她一个月,每年放暑假她回国之外,我就没有在女儿身边好好照顾和帮助她了,女儿为了不让自己生病怕没人照顾,每顿做的菜都是以清淡为主,每天保持健身,多吃含维生素C的水果,都快赶上老年的养生生活了,想想真的很内疚很心疼。过两年我也快达到退休的年龄,明年女儿也快大学毕业,找工作、创业、结婚、生孩子,这也算是她人生最大的转折点,在国外没有一个亲人在身边支持和鼓励,这真的不算是孩子完美的人生,正如女儿说:“妈妈,前半生我算是半个孤儿在求学路上,我的下半生你必须要用你的下半辈子来补偿我,陪着我,来见证我的事业和婚姻所走的每一步,我在哪你就跟着我,我什么都不需要,只要一家团聚”。听了,除了欣慰还有感动,原来我们在孩子的心目中并不是负累而是需要,一个被需要的人还是有价值的,可老人在国外,人生地不熟,语言又不通,只是怕把麻烦带给孩子,但,我相信只要一家人在一起,什么困难都可以跨过去的,有孩子在身边我也不会孤独,本就不喜欢热闹的人。当然,国内并不是不好,中国现在是世界强国也是值得我们引以自豪和骄傲的国家,孩子不回国并不代表不爱国,而是孩子在国外呆了这么久已适应那里的慢节奏和生活习惯,她也想过,一旦回国,回到现在我们的小镇,她又不甘心,但,如去一线城市,那些快节奏的工作怕自己跟不上容易被淘汰,自己会活得很狼狈,更何况自己读的专业国内也不一定认可,有可能找不到满意的工作,回去就相当于给父母带来无形的压力,父母花了这么钱留学,回国连份体面的工作也找不到,又担心被亲戚朋友背后笑话父母,如在加拿大,只要你勤劳工作,无论你是蓝领还是白领都受到别人的尊重,生活简单,人性单纯,这也算是平淡中的幸福吧,反正每个人追求的人生不一样,没有对与错。我作为父母还是保留着中国的传统,只要一家团聚,为了孩子什么都愿意。
4. 在国内买了3年的平安福保险?
平安福属于长期寿险产品,当中包括重疾提前给付,但不属于境外险。
平安福的保障责任,都属于给付赔偿责任,所以客户在境外如果发生身故、重疾等事故,只能回国后进行理赔。只是附加险的理赔比较麻烦。大家也许都不知道平安在海外的服务其实并不是特别的可圈可点。保障肯定有,只是理赔会麻烦。我是“爱保君”欢迎关注!#爱保君说保险#
5. 为什么西方的楼房基本没有阳台?
我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工,如果你觉得我的回答有趣实用,那就点个赞呗~
最近朋友吐槽,她刚买了是一套60平的单身公寓,虽然说现在房子大多都带有阳台或者是露台,但是她家偏偏没有,于是她就想着学外国人在落地窗外墙上,自掏腰包买钢架搭建一个小阳台,就像下面这样:
但是师傅立马否定了她的想法,直说这样属于违建,到时候会被投诉。朋友这下可就不乐意了,为什么国外可以,她家就不可以呢?嘴巴都说干了,也没一个师傅敢接这活。那么外国人到底如何用钢架搭建这样1㎡的小阳台呢?
首先需要现场测量好尺寸,阳台的长宽高,建议可以精确到毫米,这样方便后期画图纸,由于是高空作业,施工过程中的安全措施一定做好。
其次切割好钢架,按照事先画好的图纸确定好阳台的大致位置,开始焊接钢架,另外也可以利用膨胀螺丝来固定,毕竟是安装在半空中,它的承重性一定要过关。
为了加固这个钢架阳台,工人还会在阳台的底部和外墙之间再加一根钢管,这样刚好形成了一个三角形的形状,稳定性进一步加强。
紧接着就是安装阳台的底板了,国外有些家庭会直接在阳台上铺钢板,而有些家庭则选择铺防腐木,这个就需要根据业主自己的喜好了。业主也可以将两者结合,这样搭建出来的阳台既具有美观度又能保证它的承重性。
最后就是阳台的护栏了,这个除了结实外,美观度也很重要,业主可以设计成自己喜欢的类型,又或者是选择玻璃护栏也可以。
差不多一个漂亮的阳台就搭建好了,整个过程并不是很复杂,只需要找个有经验的工人就能搞定。不过既然这么简单,那为什么朋友家的师傅非不愿意干呢?
主要是因为国外的房子楼栋比较矮,再加上独栋房子比较多,而国内的房子通常都是高楼大厦的,自己搭建的阳台,敢踩上去吗?加上长期日晒雨淋,要是松动掉下去砸到人可就不得了了。另外朋友想在外墙上搭建阳台会影响小区的整体美观度,一搭建物业肯定马上就来了。
虽然说这种阳台在国内属于违建,但在国外还是很常见的,将桌椅搬到阳台上,再放几盆绿植,妥妥的一个休闲阳台,别人都羡慕不来的!
6. 为什么美国人大多是独栋别墅?
一栋房子或者别墅的成本,最大的不是建造成本,而是土地价值占比重最大。在美国,普通民居房子的建造早已是标准化的生产流程,成本并不高。而整个别墅或者房子的成本,也受很多因素影响,甚至受法律和制度的影响。
从我们国家人口的密集程度来看,我们的土地相对价值肯定会比美国贵。请注意“相对价值”指的是土地成本相对于收入而言。
我国宜居的面积总体而言是小于美国的,客观来说,只有东部沿海的人口密度最大,类似于美国的东西部沿海地区。但是美国中部却又有一个五大湖区,也是很适合居住和产业发展的地区。
再加上我们总体人口大约是美国的四倍,所以相对而言,相对收入来说别墅或者独栋房子的价格很高。
再从制度角度来说,美国土地私有化,个人或者家族可以永久拥有土地,而且私人之间可以很方便的交易土地。这也对别墅和独栋房子的价值产生了影响,因为私人交易市场是很活跃的,而且不受制约的,政府只需要收取一定的税率就行。
对于美国的城市里的城市人口而言,独栋房子只可能在郊区,因为市中心大多数是高利用率的高层建筑,普通民众在城市里也是居住公寓楼的居多,因为那样对土地的利用率更高。也很少有人能够负担得起市区高昂的地价,在城市住独栋房子,既不经济也不舒适。
对于美国的农业人口而言,因为每家每户的土地面积动辄就达到几十万平方米,甚至百万数百万平方米,所以美国的农业人口对于土地面积并不敏感。理论上是可以居住很大的房子,只要你付得起建造和维护成本。当然美国政府也对农业居住的房子有具体的规划和限制,对于数量、建筑面积、使用用途都有限制。美国政府也对农业土地的农业用途规定得很严格,这个与我国规划的性质类似,条文也差不多。
总之,对于独栋房屋或者别墅的价值,受到地价、政策、土地性质等各方面的影响,美国别墅的相对价值肯定更低,这个毫无疑问。
7. 为何说英国并不是一个统一的主权国家?
在欧洲西北部的大西洋海面上有两个大岛:209331平方公里的不列颠岛和6.4万平方公里的爱尔兰岛。在不列颠岛和爱尔兰岛之间还有一个面积只有572平方公里的马恩岛。这三个岛由于历史上千丝万缕的联系而合称“英伦三岛”。翻开如今英伦三岛的地图就会发现:英格兰人占据着面积最大的不列颠岛东南部最大最好的地区;威尔士人、苏格兰人分别占据着不列颠岛西南部和北部的山区;爱尔兰岛的土地则分别属于爱尔兰共和国与英国治下的北爱尔兰。
我们通常所说的英国其实只是一种通俗的说法,事实上这个国家的正式国名是大不列颠及北爱尔兰联合王国,是由英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰四部分共同组成的。如果用我们中国人传统的“大一统”观念来理解英国政治,那么就只能得出隔岸观火雾里看花的结论。在英国的传统文化之中从来就没有“大英”的认同,苏格兰人、威尔士人、北爱尔兰人都有各自的民族心理认同。事实上这些民族彼此之间还有着相当复杂的历史恩怨纠葛。
考古发现证实不列颠岛在旧石器时代已有先民居住。如今英国著名的旅游景点巨石阵就是这些远古先民留下的,然而这些人却并非现代英国人直系祖先,因为在此之后不列颠岛曾多次被外来民族所征服。大约从公元前500年开始凯尔特人从欧洲大陆进入不列颠岛,他们逐渐分布到整个岛屿上,如今的英格兰、威尔士和苏格兰在当时都由凯尔特人统治。与此同时一部分凯尔特人从中欧和不列颠岛入侵爱尔兰,逐渐形成统一的文字和语言,建立起至少五个小王国。
这一时期的英伦三岛都成为了凯尔特人的地盘。公元43年罗马皇帝克劳迪乌斯率四万大军入侵不列颠。罗马人用三年时间征服了不列颠岛中部和南部地区(也就是今天的英格兰和威尔士),而在不列颠岛北部今天苏格兰人的祖先顽强地抵抗了罗马的入侵并维持了自己的独立地位,罗马不得不在不列颠修筑了哈德良长城以抵御北方凯尔特人对不列颠中部和南部地区的侵袭。此后以哈德良长城为界形成了不列颠岛的南北两种不同文明。同样没被罗马人统治过的爱尔兰也较多保留了凯尔特人的原生文化。
英伦三岛的文化就此出现分野:如今的英格兰地区在罗马人的长期统治下出现了在一定程度上被罗马文化同化的迹象,而从未被罗马人统治过的苏格兰、爱尔兰等地则顽强保留着凯尔特人的原生文化。公元407年已处于分崩离析的状态的罗马帝国不得不撤出不列颠的驻军。生活在如今苏格兰地区的凯尔特人开始趁机南下进入今天的英格兰地区。然而这些南下的凯尔特人并未能在英格兰站稳脚跟,因为没多久来自欧洲大陆的盎格鲁、撒克逊和朱特三支日耳曼部族进入不列颠。
盎格鲁人和撒克逊人逐渐融合形成英格兰人,他们所统治的地区就被称之为英格兰。不列颠岛上的凯尔特人在英格兰人的压迫下分化为两支:一部分凯尔特人逃到了今天不列颠岛西南部地区形成了后来的威尔士人,一部分凯尔特人逃到不列颠岛的北部山区形成了后来的苏格兰人。11世纪初的诺曼底王朝时期威廉一世就将威尔士变为英格兰的附庸地。到了1216年威尔士又进一步从王国降为英格兰的公国。1284年英格兰国王爱德华一世发兵彻底征服整个威尔士并于同年颁行《威尔士法》。
此后英格兰不断增强对威尔士的统治。也就是从这时起英国历代王储均有一个“威尔士亲王”的头衔。此后威尔士有过几次闹独立的起义,但都被镇压下去。从1284年至今这700多年的历史里威尔士基本上是始终处于英格兰较为稳固的统治之下。同威尔士地区相对稳定的形势比较而言:苏格兰、爱尔兰与英格兰的关系就要纠结许多。大约在公元840年肯尼思·麦克阿尔宾成为苏格兰南方势力最强大的首领,他于847年在一块方形的大石头上加冕为苏格兰国王,从而创建了苏格兰的第一个朝代——阿尔巴王朝。
阿尔巴王朝末代国王亚历山大三世和他的女儿死后十几家苏格兰贵族开始争夺王位。这些诸侯大多在英格兰和苏格兰两国同时拥有土地,因此他们就请英格兰国王爱德华一世来进行仲裁。1298年前来调停苏格兰贵族之间矛盾的爱德华一世趁机发兵占领了苏格兰,此举激起了苏格兰人的反抗,于是由梅尔·吉布森主演的电影《勇敢的心》中苏格兰的传奇英雄威廉·华莱士闪亮登场。尽管在1305年爱德华一世捕获并处死了威廉·华莱士,然而当爱德华一世于1307年死后苏格兰人再次起义并成功驱逐了英格兰人。
英格兰第一次试图合并苏格兰的尝试至此以失败告终。此后苏格兰和英格兰分别作为独立的国家各自发展:1534年英格兰国王亨利八世进行宗教改革,创立英国国教圣公会。这样一来英格兰同仍保持天主教信仰的苏格兰之间又出现了宗教意识上的分歧。自从爱德华一世死后苏格兰从英格兰的统治下独立出来就一直视英格兰为自己的最大威胁。事实上从当时的地缘格局而言:英格兰也的确是苏格兰最大的外患,为此苏格兰采取远交近攻之策。
苏格兰长期同欧洲大陆上的法国保持盟友关系,而法国则是英格兰的宿敌。苏格兰和英格兰这种对立关系持续到1603年时居然出现了一位共同的国王詹姆斯六世(他在英格兰被称为詹姆斯一世)。詹姆斯是苏格兰斯图亚特王朝第九代苏格兰国王,同时他也是英格兰女王伊丽莎白一世的侄孙。伊丽莎白一世终生未婚,所以她也就不可能有子嗣。伊丽莎白一世死后她的父亲亨利八世这一脉就算是绝嗣了。亨利八世有一个儿子爱德华六世,还有玛丽一世和伊丽莎白一世两个女儿。
另据野史传说亨利八世还与情妇有过私生子。基督教国家的王位是不能由私生子继承的,所以亨利八世就只有爱德华六世、玛丽一世、伊丽莎白一世这三个继承人。亨利八世死后年仅九岁的爱德华六世继位,然而这位体弱多病的国王在六年后就去世了。爱德华六世死后没留下子嗣,所以王位由他的两个姐姐玛丽一世和伊丽莎白一世先后继承。玛丽一世和伊丽莎白一世同样也没留下子嗣,所以当伊丽莎白一世去世时英格兰都铎王朝已找不到继承人了。
在这种情况下伊丽莎白一世选中了自己的侄孙詹姆斯作为继承人,于是詹姆斯就这样成为了苏格兰和英格兰共同的国王。然而这并不意味着两国的合并,事实上两国仍拥有各自的议会和政府,彼此是两个独立的政治实体,只不过是奉戴同一位君主而已。继承了英格兰王位的詹姆斯六世很快痴迷醉心于英格兰圣公会的君权神授理念,希望在苏格兰也能加强自己的集权统治。他的这种想法也影响到他的儿子查理一世:查理一世希望在苏格兰推行宗教改革,结果被激怒的苏格兰人直接发动了起义。
查理一世为筹措镇压苏格兰起义的经费强迫议会通过自己的征税法案,结果引起了与议会之间的内战——这就是后来的英国资产阶级革命的由来。在和议会撕破脸后查理一世又转而和苏格兰结盟对抗议会军,但这并没能挽救他的失败,此后英格兰先是成立了资产阶级共和国,然而不久之后就被克伦威尔篡夺了实权并自封护国公,1689年英格兰通过《权利法案》过渡成为君主立宪制国家。这一时期苏格兰人他们眼瞅着葡萄牙、西班牙、荷兰、法国、英格兰都在殖民扩张中赚得盆满钵满也开始跃跃欲试。
苏格兰成立了“苏格兰对非洲及东、西印度群岛贸易公司”并开始公开募集资金,试图在中美洲的巴拿马建立自己的殖民地。结果苏格兰探险队在当地的热带疾病和视美洲为自家后院的西班牙人的双重攻击下无功而返,这次失败的殖民探险活动使苏格兰欠下了相当于苏格兰当时流动资本的1/4到1/2的巨额债务。苏格兰本就是小国,根本无力偿还这笔巨额债务。此时英格兰向苏格兰伸出了橄榄枝——表示愿意为苏格兰承担债务,而交换条件则是与英格兰组成联合王国。
别无选择的苏格兰只得在1707年通过《联合法案》同英格兰组成联合王国。曾发动独立战争抗拒英格兰的苏格兰最终却以和平的形势与英格兰合并。英格兰与苏格兰的合并与历史上爱德华一世对苏格兰的占领有本质的不同:苏格兰不是加入了英格兰,而是作为平等主体与英格兰组成联合王国。当英格兰人在不列颠岛上与威尔士人、苏格兰人纵横博弈时邻近的爱尔兰岛仍是原住民凯尔特人的地盘。公元432年圣帕特里克来到爱尔兰岛传播基督教及罗马文化。
爱尔兰四分五裂的政治格局引来了周边势力的觊觎之心:丹麦人、诺曼人、挪威人相继入侵爱尔兰。1171年第一批英格兰人登陆爱尔兰并在都柏林战役中取得决定性胜利,尽管他们只占据了都柏林附近一小块区域,却坚持声称对整个爱尔兰拥有宗主权。1542年英王亨利八世成为爱尔兰国王,不过这并不意味着英格兰和爱尔兰的合并,事实上双方依然是两个国家,只是共同拥戴一位君主。英国资产阶级革命后加大了对爱尔兰的征服力度,到1801年爱尔兰王国正式和大不列颠王国组成联合王国。
随着爱尔兰加入联合国王国后英伦三岛就实现了统一,然而这种统一与我们中国人传统印象中的大一统模式是截然不同的:如今在构成联合王国的四部分中英格兰由于面积最大、人口最多、经济最发达,所以客观上处于相对强势的地位,然而这不代表苏格兰、威尔士、北爱尔兰等地只是英格兰的附庸。事实上构成联合王国的四大主体在地位上是平等的,并不存在谁附属于谁的问题。爱尔兰、苏格兰、威尔士并不是加入了英格兰,而是作为平等主体与英格兰组成联合王国。
秦始皇横扫六国后通过采取书同文车同轨等一系列措施才得以巩固大一统帝国。然而这样的情况在英国是不存在的:苏格兰、爱尔兰与英格兰不是一方吞并另一方的关系,而是通过协议组合的联盟,所以苏格兰、爱尔兰从一开始就保留了自己的议会、司法系统与内阁。喜欢看足球赛的朋友应该都留意到了在世界杯的舞台上从来没有一支统一的英国队,英格兰、威尔士、苏格兰和北爱尔兰一直都是以单独身份参加世界杯足球赛的。历史上爱尔兰就在经历多年的抗争之后摆脱了英国的统治。
事实上爱尔兰和英格兰之间的矛盾并不是从1801年英国正式兼并爱尔兰开始的,早在第一批英格兰人登陆爱尔兰之后双方就一直摩擦不断。尤其是在英国宗教改革之后试图在爱尔兰推行英国国教圣公会,而爱尔兰人则坚持自己的天主教信仰,爱尔兰为维持自己的天主教信仰甚至同欧洲大陆的法国、西班牙合作以牵制英国。最终英国战胜了爱尔兰、法国、西班牙组成的天主教联军。然而英国政府面对爱尔兰各地风起云涌的反抗浪潮还是最终放弃了让爱尔兰改变宗教信仰的尝试。
除了宗教问题之外爱尔兰和英格兰的矛盾还集中表现在土地问题上:涌入爱尔兰的英格兰地主用种种手段霸占了爱尔兰的土地,到十八世纪初爱尔兰人自己拥有的土地只占爱尔全部土地的5%。 失去土地的爱尔兰人苦苦挣扎以求得温饱,然而在1845年一场突如其来的灾难还是令爱尔兰人猝不及防。这一年爱尔兰的主要粮食作物马铃薯出现真菌灾害,而作为地主的英国人却只关心谷物和牲畜的出口,与此同时大不列颠本土仍从美洲进口大量粮产,其中一部分甚至经过爱尔兰的港口转运。
可饥饿的爱尔兰人却买不起这些粮食,最终酿成了一场持续五年的大饥荒。在这场灾难中一百余万爱尔兰人死于饥饿,这令爱尔兰人认为是英国政府有意识地对爱尔兰民族进行种族清洗。与此同时一些爱尔兰人为生计所迫漂洋过海前往欧洲大陆和美国,这些爱尔兰移民很快接触到北美独立革命和法国大革命的成功经验,受到启蒙主义思想的熏陶,而他们也将自己接触到的新思维传播回爱尔兰。在悲惨的现实处境和启蒙主义思想的双重影响下爱尔兰人的民族独立意识日渐高涨。
越来越多的爱尔兰人投身民族独立运动。1848年爱尔兰爆发起义,但随即就被英国当局镇压。起义失败后参与起义的领导者有的被英国当局处死,有的逃到法国和美国继续展开反英斗争,此后爱尔兰就不断发生各种起义。激进的新芬党逐渐成为了争取爱尔兰独立的先锋。北美殖民地的独立从某种程度上而言对爱尔兰是一种鼓励:一则北美独立运动给爱尔兰提供了一个可以借鉴的先例;另一方面爱尔兰人对外移民的主要方向其实就是北美,很多爱尔兰人和自己远渡重洋的北美爱尔兰裔亲戚依然有联系。
1916年都柏林爆发了反英的“复活节起义”,爱尔兰独立运动的领导人甚至试图同德国合作,这令正忙于对德作战的英国政府惊恐不已。1919年1月21日拒绝在英国下议院任职的爱尔兰共和派议员在都柏林通过了国家独立宣言、组建了爱尔兰议会。爱尔兰议会随即以独立的“爱尔兰共和国”的名义要求英军立即撤出爱尔兰。受此鼓舞的爱尔兰民众通过城市游击战不断袭击英国政府官员、军人、警察,与此同时爱尔兰各地爆发了各种罢工运动。
英国政府本想像以前一样镇压当地人的反抗,然而却发现在如此汹涌的反抗浪潮下根本没法把军需物资运到当地。爱尔兰人尽可能避免与英国正规部队正面对抗,而是以游击战的形式不断袭扰英国在爱尔兰的官员和军警。整个1919年爱尔兰发生了1700次针对英国政府的袭击事件。英国方面作为报复对正在看球的爱尔兰民众开枪,结果当场打死十几人、打伤几十人。爱尔兰人把这一事件称为“血腥星期天”。这时刚经历完一战的英国国力已大不如前。
尽管英国政府仍对爱尔兰独立运动进行了镇压,但很快陷入爱尔兰军民的游击战之中。1921年12月6日英国政府被迫签订《英爱条约》:爱尔兰南部26郡脱离英国的直接统治,成立爱尔兰自由邦。爱尔兰就此成为和加拿大、澳大利亚一样享有高度自治权的自治领。不过英国在决定放手时还是使出了一招分而治之的策略。事实上分而治之是英国一以贯之的殖民策略:后来的印巴分治、巴以分治都是英国一手导演的。英国在从殖民地退出时一定会千方百计削弱其实力,从而得以尽可能保留自己在当地的利益。
在爱尔兰问题上英国同样秉承的是这样一种原则。英国入侵爱尔兰以后英国本土人民不断向爱尔兰移民。爱尔兰东北部在地缘上距离英国较近,气候环境也与英国颇为相似,所以这些从不列颠岛移居爱尔兰岛的人往往选择定居在爱尔兰北部。到1921年时爱尔兰东北部的6个郡土地大多已落入移民而来的英国人手中,在这6个郡移民而来的英国移民在数量上也远远超过了爱尔兰的土著凯尔特人,已皈依了英国国教的这6个郡也和信奉天主教的爱尔兰岛其他地区截然不同。
爱尔兰岛因此在英国与爱尔兰的条约中被分为两部分:南方26个郡主要生活的是信奉天主教的爱尔兰本土居民;东北部的6个郡主要生活的是信奉英国国教的英国移民。南部26郡成立爱尔兰自由邦,而东北部的6个郡则仍旧留在英国版图内,英国的正式国名由“大不列颠及爱尔兰联合王国”更名为“大不列颠及北爱尔兰联合王国”。当《英爱条约》的内容传到爱尔兰时大多数人欢欣鼓舞:爱尔兰人在经历长达七百多年的独立运动后终于迫使英国这个老大帝国让步。
不过也有一部分爱尔兰人对北爱尔兰留在英国深感不满,于是他们选择拿起武器不断在北爱尔兰地区给英国制造麻烦。这就是北爱尔兰问题产生的根源。现代苏格兰独立运动的历史序幕则是以1853年全苏格兰人民权利保护协会所发起的苏格兰议会的“自治”运动为标志揭开的。2014年9月19日苏格兰独立公投机票结果公布:55.8%、共1877252名选民对独立说”不“,苏格兰因此得以留在英国。相比之下同样作为英国组成部分之一的威尔士却似乎显得平静得多。
威尔士作为英国第一块拓展领土与英格兰的关系已算是最亲密的:如今威尔士人作为英国的少数族群得以保留自己的民族语言,同时威尔士也拥有自己的议会。威尔士相比苏格兰、北爱尔兰在地缘上也更加亲近英格兰:威尔士与英格兰利益分配冲突较小,反而经济一体化程度很高。况且威尔士自身实力也相对有限:威尔士国土面积20779 平方公里,相当于苏格兰的27%左右;威尔士人口309万左右,相当于苏格兰的57%左右。当然北爱尔兰比威尔士更小,但北爱尔兰在地缘上比较容易得到爱尔兰的支持。
威尔士人尽管没什么独立意识,但还是有自己的民族意识的:尽管威尔士人并不主张脱离联合王国,但对民族自治以及维护自身的独特民族文化还是比较在意的。1955年威尔士25万人请愿要求威尔士要有自己的议会。威尔士民族自治开始成为威尔士一些政党、族群最主要的政治主张。威尔士民族党就是其中最具代表性的党派。和苏格兰、北爱尔兰相比而言:威尔士人的确没多少想要脱离联合王国的独立意识。威尔士历次民意调查表明:只有11-25%的受调查者认为威尔士应该独立。
所以威尔士民族主义政党都只在民族文化方面加强活动,而不敢发起与独立有关的全民公投活动。然而近些年来赞成独立的威尔士人在数量上有上升趋势。2017年赞成独立的威尔士人占威尔士总人口的比例为27%,2018年这个数字超过了38%。尤其是在西部和北部威尔士已有超过52%的人强烈希望威尔士成为一个独立的主权国家。2017年的一项调查表明:年龄在18岁至49岁之间的威尔士人中有相当一部分人赞成独立。随着赞成独立的新一代年轻人进入政党领域也可能会引发局势的新变化。
事实上不只是苏格兰、北爱尔兰在闹独立,其实作为联合王国主体部分的英格兰方面也有主张分家的声音:总部设在伦敦的英国主流大报《星期日电讯报》曾就苏格兰独立问题展开民意调查,结果52%的苏格兰人支持苏格兰独立,而认为苏格兰该独立的英格兰人的比例竟高达59%,甚至有人主张不仅苏格兰应该独立,威尔士和北爱尔兰也应该分离出去,英格兰应该成为一个独立国家。英格兰人之所以存在分家的声音主要是认为苏格兰、威尔士等地在中央政府的公共支出预算中享有优于英格兰的特权。
构成联合王国英格兰、威尔士、苏格兰、北爱尔兰这四部分均有一定程度的自主权,而且北爱尔兰和苏格兰地区都有较强的独立倾向,甚至就连威尔士和英格兰也存在主张分家的声音。威尔士人、苏格兰人、爱尔兰人都是凯尔特人的后裔,然而英格兰人却是盎格鲁撒克逊人的后裔。爱尔兰人和苏格兰人主要信奉天主教,英格兰和威尔士则是新教的地盘。由此可见英格兰人、威尔士人、苏格兰人、爱尔兰人之间在人种、语言、宗教、文化等各方面都是存在差异的。
事实上除了这四个主要部分之外还有位于不列颠岛和爱尔兰岛之间的马恩岛也有着颇为特殊的地位:马恩岛在历史上是苏格兰王国的领土,直到1828年以后才归英国统治。然而迄今为止马恩岛只有国防和外交由英国统一掌管,至于诸如领导人选举、政府和议会等内政事宜均实行高度自治。马恩岛使用自己的货币,而不使用英国发行的英镑。来岛上的投资者只向岛政府纳税。较低的公司赋税和个人税以及不收取遗产税使该地区成为了世界上有名的国际离岸商业中心。
如此复杂的情况使不少人质疑英国到底是不是一个统一的主权国家。然而如果我们因此否认英国是一个统一的主权国家,那么由50个州组成的美国岂不是也不算统一的主权国家?由85个联邦主体组成的俄罗斯又算不算统一的主权国家呢?由28个邦、6个联邦属地及1个国家首都辖区组成的印度又算什么呢?还有昔日由6个加盟共和国组成的南斯拉夫社会主义联邦共和国又算什么?尽管南斯拉夫现在是解体了,可人家当年难道不是统一的主权国家吗?
这些国家和我们的国情完全不同,所以我们传统的“大一统”观念来看待这些国家本身就是脱离实际的。判断一个主权国家的标准是看其国家权威的对内对外的实效:主权国家的主权属性按照国际法应该符合对内的至高无上性和对外的独一无二性,英国很明显是符合这样的特点的。尽管英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰都有高度的自治权,但这其实和美国的州、印度的邦、俄罗斯的联邦主体、前南斯拉夫的加盟共和国所享有的自治权并没本质上的区别。
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